안녕하세요 바버직입니다.​오늘은 2026년을 앞두고 있는 우리가왜 서울로 대표되는 부동산투자에서 자유로울 수 없는지이야기해보려 합니다.​​우린 가만히 있어도 손에 쥔 화폐가치가하락하는 시대를 살고 있습니다.​M2 통화량은 날이 갈수록 증가하고정부의 확장적 재정정책 역시 계속될 전망입니다.​이는 물가를 상승시키고,오늘 100원에 살 수 있던 물건을내일 110원에 살 수 있게 됩니다.​다시 말해, 우린 매일 돈의 가치가 줄어드는&quot세상을 살고 있습니다.뼈빠지게 일해서 차곡차곡 저축을 하는 건내 자산을 증발시키는 행위가 됐습니다. 가치서울 ​노동의 가치&quot역시 하락하고 있습니다.올해 연봉이 2% 올랐다고 해도, 물가가 2.7% 올랐다면내 실제 소득은 오히려 삭감된 것이나 마찬가지입니다.​이런 상황에서 합리적인 선택지는 두 가지입니다.​① 돈의 가치가 더 떨어지기 전에 소비② 화폐가치 하락을 헷지할 수 있는 투자​출처 : 중앙일보​부동산투자는 경제활동을 하는 사람들에게피할 수 없는 준거점입니다.​살아가는 데 필요한 필수재여서만은 아닙니다.주거는 전세나 월세로도 할 수 있습니다.​부동산은 우리나라에서 검증된안전한 가치저장의 수단이기 때문입니다.​특히 서울을 비롯해 가치서울 주요 수도권 부동산은수요와 공급 관점에서 더 안전한 투자 대상이 됩니다.​사람들이 원하는 부동산은 한정되어 있지만지을 땅도, 부수고 새로 짓기 위한 제도적 서포트도 부족합니다.​서울 전역과 수도권 일부가 토지거래허가구역으로 지정되며갭투자는 원천차단됐지만,왜 2030, 4050 등 모든 세대를 막론하고갭투자에 그토록 열중할 수밖에 없었는지 생각해야 합니다.​일확천금을 노려서일까요?​하루가 다르게 돈의 가치가 하락하고 부가 증발하는 시대에내가 정당하게 모은 자산을 안전하게 저장하기 위한합리적인 수단을 찾은 결과라고 생각합니다.​통화량 가치서울 확대는 부동산이라는 실물자산의 가격을 올려왔고,서울부동산은 희소합니다.실직 혹은 은퇴 후 임대를 주고 현금흐름을 창출할 수도 있습니다.​​​우린 내일은 더 나아질 거라는기대감으로 살아갑니다.​집값이 오를 거라는 기대감이 나쁜 걸까요?​근면성실하게 모은 돈과 대출을 더해 집을 사고,미래에도 성실하게 일하며 미래를 계획하려면앞으로 더 나아질 거라는 믿음이 필요합니다.​저축만으로는 내 자산을 지킬 수 있을지 불확실하기에부동산이든 비트코인이든 미국주식이든우린 계속 공부하며 현재의 즐거움을 포기해야 합니다.​하지만 그 결과 내일 가치서울 우리 가족은 경제적으로더 나은 상황이 될 거라고 생각하면넷플릭스든 웹툰이든 잠시 접어둘 수 있습니다.차를 사는 것도 미루고 외식도 줄일 수 있습니다.​내 자산이 안전하게 지켜질 거라는 믿음은당장의 소비로 단기적인 만족을 얻는 대신더 먼 미래를 바라보게 만듭니다.​​이 글은 집값이 오르길 바라는 내용이 아닙니다.​서울부동산에 지나치게 집착하지 않아도내가 벌고 저축하는 돈이 평가절하당하지 않고안전하게 지켜지길 바라는 마음으로 썼습니다.​그런 세상이 오기 전까진여전히 서울부동산은 가치저장의 수단으로서그 입지를 공고히 할 것입니다.​